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1.2 研究思路与主要假设鉴于上述情况，我们的研究思路是：以2000、2010年人口普查数据公布的家庭户住房数据为基础，通过合理假设城镇集体户人均住房面积与家庭户人均住房面积的比例关系估算全国城镇集体户住房面积，从而得到2000、2010年全国城镇住房存量，再依据2000-2010年全国城镇住房面积增量，推算该时期未被统计的农民带房入城和城镇竣工住宅面积年均增量并以此为假设，通过公式“2010年城镇住房存量+历年城镇竣工住宅面积-拆迁面积+未被统计的农民带房入城和城镇竣工住宅面积合计”得到2017年中国城镇住房存量。

据悉，南湖支行是嘉兴银行车贷专营支行，此次被罚涉及的业务正是车贷，目前案件仍处于法院的审理阶段。管中窥豹，可见一斑。南湖支行出现违法违规事实也从侧面反应出嘉兴银行内控存在一定隐患。对此，该行上述负责人向中国网财经记者表示，2018年上半年，该行在组织开展个人贷款业务专项自查工作中，发现南湖支行客户经理傅某在开展车贷业务过程中存在利用职务之便及操作管理的漏洞，侵占嘉兴银行资金。发现以后，该行立即向当地公安机关报案，公安机关立案后，依法对嘉兴银行一名涉嫌涉事人员实施了逮捕。

面对这种选择性披露，各位晕不晕？好吧说回来。“愉见财经”focus在银行业，所以本期的核心要义是来讨论银行诸如此类的资金池管理业务。我们对此访问了业内各方观点。此时，也许正方会说，有人持刀抢劫，不能怪“刀”的错，刀本身是提供便利的好东西；反方会说，应该做好管制刀具售卖管理，不是谁都想买就能买、想用就能用。

一般而言，套户比小于1，表明一国住房供给总体不足；套户比等于1，表明一国住房总体基本供求平衡；考虑到休闲度假需求、因人口流动带来的人宅分离等情况，成熟市场的套户比一般在1.1左右。从国际看，当前美国、日本分别为1.15、1.16，德国为1.02，英国为1.03，而中国城镇住房套户比尚低于1.1，表明并不存在过剩问题。

就投资回报来看，幸福蓝海和当代东方并未能给吴秀波带来高投资收益，从而未上演“造富”神话。幸福蓝海给吴秀波带来的账面投资收益犹如“过山车”般起伏。2016年8月8日，幸福蓝海正式登录A股市场，连续拉出16个一字涨停，稍作休憩后继续上行，并于当年9月2日盘中创下历史新高42.98元/股（复权后，下同），吴秀波的持股市值随之冲高至2亿元；随后，幸福蓝海股价却掉头直下，2017年更是惨遭“腰斩”，进入2018年之后，股价继续延续下行走势，6月以来更是持续下行，更于8月20日创下阶段新低点9.3元，吴秀波所持市值亦随之“缩水”至5197.77万元。近几日，幸福蓝海股价略有回暖，截至8月30日收盘，股价报10.11元/股，吴秀波所持股份最新市值略升至5650.479万元，与其持股成本相比，账面浮盈为1146.64万元。

有了在北京银行的资金归集，康得新甩起锅来得心应手。上周康得新向北京银行西单支行发出《商务函》，指出《现金管理业务合作协议》因违反法律而自始无效，要求恢复相应子账户的独立性。同时，公司管理层已将西单支行的违规行为向监管部门进行投诉。康得新独董们此前也表示，上述《现金管理业务合作协议》使得上市公司与控股股东在资金管理和使用上产生了混同，为控股股东占用上市公司资金开启了方便之门。